Luigi er tilbage på en mission for at fjerne en flok stædige spøgelser fra nogle uhyggelige palæer. Bevæbnet med sin trofaste spøgelsessugende støvsuger Poltergust er Marios bror i centrum for at fange disse irriterende spøgelser.

* Det er ikke længere nok at lyse på spøgelserne for at bedøve dem til ubevægelighed. Spillerne skal aktivere en stroboskopfunktion og slippe den for at bedøve spøgelserne, før de suger dem op med Poltergust.
* Forskellige typer spøgelser hjemsøger de forskellige palæer. Luigi skal finde ud af, hvordan han besejrer dem alle, og finde skjulte hemmeligheder for at låse op for nye områder og skattekister. Disse nye elementer giver mere variation og introducerer nye puslespilsmekanikker.
* Spillerne kan bruge Poltergust til at hjælpe Luigi med at fjerne tapet for at afsløre skjulte områder, rydde op i bunker af blade, der gemmer på skatte, eller suge stakke af mønter og sedler op. Men i virkeligheden ønsker den nervøse og modvillige Luigi bare at komme så langt væk fra spøgelserne som muligt.
* 3D-grafikken bringer palæerne, spøgelserne og omgivelserne til live. Spillerne oplever alle de hjemsøgende gys og alt det sjove, som spillet har at byde på.
* Dette spil er den første opfølgning på lanceringstitlen Luigi's Mansion til GameCube fra 2001 Nintendo.

Sprog på omslaget: Engelsk