Fra skaberen af Sinister og Paranormal Activity kommer en ny, overnaturlig sci-fi thriller. Ægteparret Daniel og Lacy Barrett er flyttet til en rolig forstad med deres to børn, men snart bliver der vendt op og ned på tilværelsen, da en række mærkelige og urovækkende hændelser finder sted i deres trygge og fredelige hjem. Mens politiet og øvrige autoriteter er ude af stand til at hjælpe dem, begynder de gradvist at få mistanke om at der er noget overnaturligt på spil. Barrett-familien er målet for gruopvækkende og livsfarlige kræfter, og Daniel og Lacy tvinges til at tage sagen i egne hænder.