Sammen med sine venner fejrer Janet (Julianne Michelle) at hun er flyttet ind i sin nye lejlighed på 13. etage, men i løbet af aftenen springer hun uventet ud fra altanen og begår selvmord. Imens moderen Maddie (Rebecca De Mornay) får en alvorlig psykose, bestemmer den ældre søster Lara (Mischa Barton) sig for at efterforske Janets mystiske død. Hun finder ud af, at der har været mange selvmord blandt unge kvinder, der har boet i lejlighed 1303...